官方回应齐齐哈尔卖房收20%增值税：政策调整及具体措施详解

关于齐齐哈尔市在二手房交易中收取高达20%增值税的消息引起了广泛关注，对此，齐齐哈尔市相关部门迅速作出官方回应，对政策调整的原因、具体措施以及后续影响进行了详细说明。

政策调整原因

官方回应称,此次调整增值税政策是为了进一步规范房地产市场秩序，遏制投机炒房行为，稳定房价，近年来，齐齐哈尔市房地产市场呈现出过热态势，部分投机炒房者通过频繁交易、抬高房价等方式谋取暴利，严重扰乱了市场秩序，为打击此类行为，保障广大购房者的合法权益，市政府决定调整增值税政策。

具体措施

1. 调整增值税税率,自2021年7月1日起，齐齐哈尔市二手房交易增值税税率由5%上调至20%，对于个人购买不满2年的住房，仍按原政策执行，即5%的税率。

2. 明确征管范围,此次调整仅针对齐齐哈尔市范围内的二手房交易，新房交易及首次购房仍按原政策执行。

3. 加强市场监管,政府部门将加大对房地产市场的监管力度，严厉打击违法违规行为，确保政策落实到位。

4. 优化纳税服务,为方便纳税人办理增值税申报，齐齐哈尔市税务局将提供线上线下相结合的纳税服务，确保纳税人顺利办理相关手续。

后续影响

1. 房价稳定,调整增值税政策后，投机炒房者的成本将大幅增加，有利于抑制房价过快上涨，实现房价稳定。

2. 消费者信心增强,政策调整有助于遏制投机炒房行为，保障购房者权益，提高消费者信心。

3. 市场秩序规范,调整增值税政策有利于规范房地产市场秩序，促进房地产市场的健康发展。

4. 财政收入增加,调整增值税政策将增加政府财政收入，有利于支持城市基础设施建设和社会事业发展。

齐齐哈尔市调整二手房交易增值税政策是为了规范房地产市场秩序,稳定房价，保障购房者权益，在政策实施过程中，政府部门将加强监管，确保政策落实到位，也希望广大市民积极配合，共同维护房地产市场健康稳定发展。

在接下来的工作中,齐齐哈尔市将继续关注房地产市场动态，根据实际情况适时调整政策，为市民提供更加优质的住房服务，也将密切关注此次政策调整对市场的影响，确保房地产市场平稳健康发展。

面对此次政策调整,市民纷纷表示理解和支持，他们认为，此举有利于遏制投机炒房行为，稳定房价，保障自身权益，在未来的日子里，让我们共同期待齐齐哈尔市房地产市场更加美好、和谐的发展。